根据业务发展需要，许昌许建物业管理有限公司拟通过询比采购方式选择招标代理机构对“许昌许建物业项目采用劳务外包模式提供物业服务项目”组织招标（招标方式及项目名称最终以发布的招标文件为准），现诚邀符合资格条件的招标代理机构代理参加。

  一、项目基本情况

  1.项目名称：许昌许建物业项目采用劳务外包模式提供物业服务项目

  2.采购人：许昌许建物业管理有限公司

  3.采购方式：询比采购

  4.招标控制价：下浮率不低于20%

  二、项目内容及要求

  许昌许建物业管理有限公司负责许昌高铁东站地下停车场、城投大厦项目和保障房项目的运营管理，需一批优秀的物业工作人员充实到各个项目管理运营中。许昌许建物业管理有限公司所管物业项目采用劳务外包模式，通过公开招标方式确定第三方服务企业，提供物业服务工作。

  申请人需依据许昌市公共资源交易中心国有企业公开招标相关要求，对采购人组织的“劳务外包服务采购项目”招标提供代理服务及配套服务、手续办理、资料整理、拟订合同文件等相关工作。

  三、申请人资格要求

  1.具有独立法人资格，持有合法有效的企业法人营业执照；

  2.未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单；未被列入“中国政府采购网”(www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为记录名单。

  3.本项目不分包、不转包、不接受联合体报价。

  四、比采购申请文件要求

  参与此次的申请人提交的申请文件须包括以下资料：

  1.报价单；

  2.营业执照、人员证书等基础资料复印件；

  3.法定代表人授权委托书；

  4.法定代表人及被授权委托人身份证复印件；

  5.失信被执行人情况查询记录；

  6.参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的声明（格式自拟且加盖企业公章并由法定代表人签字或盖章）

  7.招标代理服务方案；

  8.贵公司认为有必要提供的其他资料。

  注：上述所有资料均须加盖公司公章。

  五、申请文件的递交

  申请文件需于2024年4月1日上午10点前将纸质文件密封后递交至许昌高铁东站地下停车场办公室。超过规定时间报送者，视为放弃本次报名。

  六、比选办法

  1.询比遵循公平、公正的原则，严格按照法律法规要求进行。

  2.询比采用综合评分法，按照得分由高到低确定候选人，如最高得分为两家或两家以上时，由询比人组成的磋商小组进行磋商确定。

  3.有效比选申请人不足三家时，采购人重新组织询比采购活动。

  七、其他事项

  1.申请人须按照要求提供申请文件；

  2.申请人所提供的证书、委托书等资料必须真实有效。

   八、联系事项

  联系人：刘文飞

  联系电话：15037478290

  地址：许昌市财政局综合大楼 9 楼