为充分发挥国有土地资产的使用效益，防止国有土地资产的闲置浪费，许昌建投郑许一体开发建设有限公司（以下简称采购人）现将5块政府储备地块通过比选采购的方式选取1家房屋租赁租金评估机构，负责对市储备地块租赁租金进行评估，并出具评估报告，现诚邀符合资格条件的单位参加。

一、项目概况

（一）项目名称：许昌建投郑许一体建设开发有限公司市储备地块租金评估服务比选采购

（二）采购人：许昌建投郑许一体建设开发有限公司

（三）比选采购服务内容：

申请人需根据采购人实际需求，对市储备地块及房屋的租赁租金进行评估，并出具评估报告。本次需要评估的地块有山花油脂地块位于新兴路以南灞陵路以东区域，原烟厂地块位于华佗路与五一路交叉口东南区域，原文广旅地块位于建设路与文峰路以北100米路西，原党校地块位置位于忠武路以西、许昌五高以南，原绝缘材料厂土地位于群众路以南、向阳路以西。

（四）比选控制价：

本项目比选采购控制价不高于3.8万元。

二、申请人资格要求

1.具有独立法人资格，持有合法有效的企业法人营业执照；

2.申请人运营期间无不良、被处罚记录、没有处于破产、被责令停业或存在其他违法行为；

3.申请人未被列入“失信被执行人名单”，提供相关主体（包括申请人、法定代表人、项目负责人）在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）“失信被执行人”情况查询记录（查询日期在比选采购公告发布日期当日或之后）。

三、比选采购申请文件要求

参与此次的申请人提交的比选申请文件须包括以下资料：

1.报价单（详见附件1）；

2.营业执照、资质证书等基础资料复印件；

3.法定代表人授权委托书；

4.法定代表人及被授权委托人身份证复印件；

5.服务方案；

6.失信被执行人情况查询记录;

7.廉洁自律承诺书（详见附件3）；

8.贵公司认为有必要提供的其他资料。

注：上述所有资料均须加盖公司公章。

四、申请文件的递交

申请文件需于2025年6月4日上午9:00前将纸质文件密封后递交或邮寄至许昌市老年大学1908室。超过规定时间报送者，视为放弃本次报名。 

五、比选采购办法

1.比选采购遵循公正、公平的原则，严格按照法律法规要求进行；

2.本次比选采用综合评分法（评分标准见附件2），按得分由高到低确定候选人，如最高得分为两家或两家以上时，由采购人组成的磋商小组进行磋商确定；

3.有效比选申请人不足三家时，采购人重新组织比选采购活动。

六、注意事项

1.申请人须按照要求提供比选申请文件；

2.申请人所提供的资质、证书等资料必须真实有效；

3.投标文件应使用牢固的纸质信封或专用密封袋进行密封，在封面及密封处加盖投标单位公章或法定代表人签字，并加盖骑缝章。申请人应严格按照上述密封要求准备和提交投标文件，以确保投标文件的完整性、真实性和保密性。任何不符合密封要求的投标文件，采购人有权拒绝接收；

4.如中标人在以后合作期间出现破产、被责令停业、严重违规和违法行为、被列入“失信被执行人名单”等影响合作的行为，比选采购人有权选用其他服务机构。

七、 本次比选公告在许昌市城投发展集团有限公司官网（网站地址：http://www.xcsct.cn/）发布。

八、联系方式

采购人：许昌建投郑许一体建设开发有限公司

地址：河南省许昌市东城区钧都路与莲城大道交叉口市老年大学办公楼19楼。

联系人：何女士

联系方式：0374-3115999

编辑/何趁心    校对/魏蕊    审核/郑琦